1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市垂水区
15.9万円/㎡
前年比-36.3%
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ワコーレガーデンヒルズ垂水
兵庫県神戸市垂水区泉が丘二丁目
山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩3分
1994年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 59.09㎡の場合
相場
1,442万円
24.4万円/㎡
503
1,129
1,754
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,754万円
19.1万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレガーデンヒルズ垂水
1,480万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 1,480万円 | 25.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 25.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | ワコーレガーデンヒルズ垂水 神戸市垂水区泉が丘二丁目 | 東垂水駅3分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズヒルズ垂水多聞台 神戸市垂水区多聞台一丁目 | 舞子駅45分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/01 | ランデージ星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/24 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/24 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 22.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市垂水区では36.3%下落しています。
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